近日，合肥市城乡建设局印发《合肥市住宅建筑设计品质提升指引（2.0版）》。相较于之前版本，2.0版更加细化，对住宅套内卫生间预留安装助力扶手空间、高层住宅电梯服务户数以及供水设施具置等做出了明确规定。

　　指引内容中提出，住宅层高不应小于2.95m，装配式建筑、设有户式中央空调、集中新风或地暖系统的住宅，层高不应小于3.00m。

　　住宅套内宜设置或预留储藏空间合肥住宅品质将再提升 管道消防栓不得占用车位空间。套内至少有一个卫生间应在坐便器与淋浴位置的墙面或地面预留安装助力扶手的空间。

　　每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室。住宅地上部分中“书房”等类似功能名称的独立房间，使用面积5㎡及以上的，应视同于卧室。

　　住宅单元电梯设计为两部或两部以上时，宜成组布置，并采用节能联动控制。高层住宅每台电梯的服务户数宜为30~60户。

　　现实生活中，因管道、消火栓占用车位空间的纠纷不在少数。为进一步提升居住品质，此次指引内容中明确提出，汽车库内停放小型机动车车位尺寸垂直式停车时不应小于2.50m×5.30m（宽×长）。管道、消火栓应合理设置，不得占用车位空间。

　　住宅电梯均应通达附设的地下汽车库，前往地下汽车库的电梯厅前应设净宽不小于1.20m通道，通道处不应设停车位。

　　极端严寒天气下，敞开式外廊住宅供水设施易出现冻损，给居民生活带来困扰。针对该问题，此次指引内容中也明确提出，住宅供水设施设计应满足严寒天气保温防冻要求，水管井、供水管线等供水设施宜设置在建筑的室内空间，不宜设置在敞开式外廊、地下室出入口、风口等室外区域。若因建筑平面布置必须从敞开式外廊吊顶敷设，则应采取安全可靠的保温防冻技术措施，如将供水管线外加保温层和保护层后敷设于敞开式外廊的封闭吊顶内。（记者檀美玲）

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